Ponto Comercial 269,07m² (Jardim Botânico), Curitiba – ZR4 até 6 Pavimentos AT 581,67m²
Ponto Comercial 269,07m² (Jardim Botânico), Curitiba – ZR4 até 6 Pavimentos AT 581,67m²
Comercial à venda em Curitiba, Jardim Botânico, Avenida Prefeito Omar Sabbag, Nº 281
- 581.67 m²
- 269.07 m²
- 269.07 m²
- 2 banheiros
- 4 depósitos
- 6 vagas
R$ 1.350.000
Descrição
**Destaques:** - 📐 Área total Terreno:581,67m² - 📍 Bairro: Jardim Botânico – Curitiba/PR - 💰 Valor: R$ 1.150.000,00 - 📄 Documentação: Em dia - 🧭 Topografia: Plano - 🚧 Infraestrutura: [preencher — ex.: rua asfaltada, água e luz disponíveis] **Descrição:** Ponto Comercial / Terreno área consolidada em Curitiba a mais de 40 anos na região, no bairro Jardim Botânico. Ponto Comercial com uma Casa comercial de 269,07m² de área aproximada, com excelente localização e terreno com 581,67m² de área total, topografia totalmente plana na Avenida Prefeito Omar Sabbag 281, próximo ao Karina do Jd. Botânico e Moinhos Anaconda, região com comércio consolidado e de fácil acesso ás principais vias da cidade. A Casa conta com sala de atendimento, sala Administrativa, sanitários feminino e masculino, lavabo, salas para estoque, depósitos e nos fundos tem uma edícula com churrasqueira, Garagem coberta para dois carros e pátio externo para mais 04 carros. Com 23,00 metros de testada, o terreno está enquadrado no zoneamento ZR4 (I.F. 24.003.016) que permite construção de até 6 pavimentos Coeficiente 2 — ótimo potencial para empreendimentos residenciais Habitação Coletiva. Documentação em dia, pronta para negociação. Uma ótima opção tanto para quem deseja ter um imóvel comercial como para construir um imóvel dos sonhos quanto para investidores e incorporadores de olho na valorização da região. **Ficha técnica:** | Item | Informação | |---|---| | Área total | 581,67 m² | | Testada (frente) | 23,00 m | | Topografia | Plano | | Zoneamento | ZR4 – altura até 6 pavimentos | | Documentação | Em dia | | Código do imóvel | [520-PC] | Agende uma visita ou solicite mais informações.
